L’acquisition des terrains dans la ville de Pala continue de susciter des interrogations chez plusieurs citoyens. Entre procédures administratives, risques de ventes illégales et occupations des espaces réservés, la commune rappelle l’importance de respecter les règles en vigueur pour éviter les conflits fonciers.
Le directeur technique de la commune de Pala, Koïvoudou Lacatus, explique que la gestion des terrains et l’aménagement urbain ne relèvent pas d’une seule structure. Ils impliquent plusieurs services, notamment l’urbanisme, les affaires domaniales, le cadastre et les autres acteurs compétents dans le domaine foncier.
Selon lui, le service de l’urbanisme et des affaires domaniales joue un rôle essentiel dans la gestion du patrimoine urbanistique de la commune, le suivi des opérations d’aménagement et le traitement des dossiers liés aux autorisations d’urbanisme.
Pour les habitants souhaitant obtenir une parcelle à usage d’habitation, le responsable technique insiste sur une étape incontournable : la vérification préalable. Il conseille aux citoyens de se rapprocher des services compétents avant toute transaction afin de s’assurer de la situation réelle du terrain.
« Il ne faut jamais acheter un terrain dans la précipitation. Il faut vérifier auprès des services de l’urbanisme, du cadastre et des domaines avant de s’engager », conseille M. Koïvoudou Lacatus.
Cette précaution vise notamment à éviter les cas de double attribution, les ventes illégales ou encore l’achat de terrains situés sur des réserves destinées aux infrastructures publiques.
Le directeur technique met également en garde contre une pratique fréquente : considérer tout espace vide comme un terrain disponible. Pour lui, un terrain non occupé peut avoir un statut particulier et être réservé à un usage public.
Sur le terrain, les services techniques de la commune font face à plusieurs difficultés, parmi lesquelles les erreurs liées à certaines parcelles, les problèmes de servitude, l’occupation des réserves publiques et certaines constructions réalisées sans respecter les procédures d’urbanisme.
Face à ces situations, la réglementation prévoit des mesures contre les infractions, notamment les constructions sans autorisation et les occupations irrégulières des espaces publics.
Pour prévenir les litiges et les escroqueries, Koïvoudou Lacatus invite les habitants de Pala à adopter une attitude prudente : « Avant d’acheter un terrain, avant de construire, renseignez-vous et vérifiez. Avant de payer, assurez-vous que la situation de la parcelle est claire. »
*chédjolbé Jean-Claude*
